۰ تا ۱۰۰ وظایف معمار را بدانید!

وظایف معمار

به گزارش طراحی ویلا : در این پست ما سوال متداول “وظایف معمار” ، که در آن نگاه خواهیم کرد را پوشش می دهیم:

• کاری که یک معمار در یک روز معمولی انجام می دهد

• نقش معمار چیست

• آنها چگونه کار خود را ساختار می دهند

• انواع مختلف معمار

• جایی که معماران کار می کنند

یک معمار در یک روز معمولی چه می کند؟

وظایف یک معمار می تواند در طول یک پروژه ساختمانی نقش های زیادی داشته باشد که می تواند از یک نقشه بردار سایت تا یک توسعه دهنده مفهوم ، یک مشاور برنامه ریزی برای یک طراح دقیق باشد. یک مدیر تیم به یک واسطه اختلاف ، لیست می تواند وجود داشته باشد.

به زبان ساده ، یک معمار می تواند خود را در هر موقعیت معینی که برای پیشبرد پروژه ساختمان مورد نیاز است پیدا کند ، خواه در آن تخصص داشته باشند یا نه.

این کار در بعضی مواقع می تواند ترسناک به نظر برسد ، اما همچنین باعث شده است که کار در آن به چنین حرفه ای جالب توجه تبدیل شود. شما باید بتوانید خود را سازگار کنید.

معماران تمایل دارند خدمات خود را حول مراحل کاری تنظیم کنند که زمینه های اصلی یک پروژه ساختمانی را از ابتدا تا انتها مشخص کند. اینها وظایف معمار و وظایف لازم برای تکمیل موفقیت آمیز پروژه را مشخص می کند.

اگرچه هر معمار و / یا عملکرد از نظر قانونی موظف به پیروی از روش خاصی نیستند ، اما بسیاری از آنها پروژه های خود را در مراحل کار مشابه زیر نشان می دهند:

در انگلستان RIBA وظایف معمار (موسسه معماران سلطنتی انگلیس) دستورالعمل های زیر را ارائه دهید:

• مرحله ۰ – تعریف استراتژیک

• مرحله ۱ – تهیه و مختصر

• مرحله ۲ – طراحی مفهوم

• مرحله ۳ – طراحی توسعه یافته

• مرحله ۴ – طراحی فنی

• مرحله ۵ – ساخت و ساز

• مرحله ۶ – تحویل و بستن

• مرحله ۷ – در حال استفاده

و در ایالات متحده مراحل طراحی و وظایف معمار توسط AIA تعیین شده و شامل موارد زیر است:

• ۰۱ – استراتژی برنامه نویسی

• ۰۲ – طرح شماتیک / مفهوم

• ۰۳ – توسعه و پالایش طراحی

• ۰۴ – تهیه اسناد ساخت و ساز

• ۰۵ – پیشنهاد مناقصه ، مذاکره و انتصاب

• ۰۶ – اداره ساخت و ساز

• ۰۷ – پروژه نزدیک است

همانطور که می بینید مراحل کار بسیار شبیه به هم هستند ، همانطور که مراحل کاری که توسط RAIC برای معماران کانادایی تعیین شده است. دلیل این امر آنست که صرف نظر از اینکه در کدام کشور مستقر هستید ، برای تهیه موفقیت آمیز یک ساختمان فرایندها به همان صورت باقی می مانند ، اما در روش های مورد نیاز برای تکمیل آنها متفاوت است.

این امر نه تنها از نظر برنامه ریزی به سازماندهی کمک می کند ، بلکه در توضیح چگونگی توسعه آن برای مشتریانی که اغلب می توانند از زمان لازم برای تهیه یک ساختمان یک چشم انداز داشته باشند ، کمک می کند.

این روش کار در بیشتر کشورها به نوعی استاندارد غیررسمی صنعت تبدیل شده است ، اما توجه به این نکته مهم است که این یک نیاز حرفه ای نیست. از آنجا که برخی از معماران روش های سفارش داده شده کار و ارائه قرار خود را دارند.

وظایف معمار

نقش یک معمار چیست

هنگامی که برای اولین بار توسط مشتری منصوب می شود ، وظایف یک معمار می تواند برای و در هر مرحله از توسعه و یا ساخت پروژه سفارش داده شود. اگرچه بیشتر آنها ترجیح می دهند از ابتدای پروژه شروع کنند و آن را تا پایان کار دنبال کنند.

هر مرحله کاری مربوط به قسمت متفاوتی از توسعه پروژه ها است و بنابراین بعید به نظر می رسد که پروژه جدیدی از اواسط مرحله شروع شود ، مگر اینکه قبلاً از طریق معمار یا رویه دیگری آغاز شده باشد.

با پیشرفت پروژه در مراحل کار ، وظایف معمار و وظایف مرتبط با آنها تغییر می کند و بنابراین خدمات و بازده های معمار نیز تغییر می کنند. در زیر توضیح داده شده است.

استراتژی تعریف استراتژیک / برنامه نویسی

معمار جلسه اولیه ای را با مشتری احتمالی ترتیب می دهد تا در مورد نیازهای اصلی پروژه آنها بحث کند. این هزینه ممکن است رایگان باشد ، براساس نرخ ساعتی / ثابت یا با توجه به هزینه سفر تعیین شده است و گاهی پس از تعیین رسمی ، بازپرداخت می شود.

موارد مورد بحث شامل موارد زیر خواهد بود:

• هدف کلی

• نیازها و خواسته های مشتری.

• سایت و منظره

• مقیاس های زمانی

• بودجه.

• و در بعضی موارد به انتخاب سایت مناسب کمک می کند.

در مرحله بعدی ، وظایف معمار ارزیابی و تجزیه و تحلیل سایت را برای ارزیابی متن پیشنهادات ، کاربران آن و مشاوره در مورد عملی بودن پروژه انجام خواهد داد.

به طور کلی دامنه یک پروژه جدید معمولاً توسط بودجه موجود تعیین می شود و بنابراین این از ابتدا به طور مکرر مورد بحث و بررسی قرار می گیرد.

در برخی موارد در این مرحله ، مشاوره با سایر متخصصان در زمینه امکان سنجی پروژه نیز ممکن است مفید باشد.

سپس معمار به دنبال سازماندهی و / یا مشاوره در مورد چگونگی ترتیب نقشه برداری از ساختمانهای موجود و چشم انداز سایت خواهد بود. این یک ثبت دقیق ایجاد می کند و یک پایه محکم برای پایه گذاری نقشه های پیشنهادی ایجاد می کند.

تهیه و توسعه مختصر / طراحی (DD)

با حرکت به سمت توسعه پروپوزال ، وظایف معمار یک گزارش امکان سنجی سایت را برای ارزیابی و تهیه تهیه می کند:

• دسترسی

• ایجاد سایت

• بازدیدها

• متن نوشته

• محدودیت ها

• تاثیر بصری

تحت تأثیر این ، گزارش معمولاً با طراحی طرح کلی و توسعه مفهوم همراه خواهد بود. این اولین فرصت مشتری برای دیدن ذهن معماران خواهد بود.

سپس به مشتری در مورد نیاز به خدمات اضافی توسط سایر مشاوران و / یا متخصصان توصیه می شود ، این موارد می تواند شامل موارد زیر باشد:

• مهندس

• متره

• معمار منظر

• مشاور مکانیک و برق

• کنسولگری انرژی پایدار

هنگامی که یک طرح کلی توافق شد و در صورت لزوم ، می توان یک برنامه ریزی پیش برنامه را به مقامات محلی ارائه داد که شامل مجموعه ای از نقشه ها و اسناد اساسی است که قصد طراحی را بیان می کند. با این کار مشخص می شود که آیا در ابتدا مجوز برنامه ریزی مورد نیاز است یا خیر و موارد خاص سایت را که ممکن است لازم باشد از نظر سیاست برنامه ریزی مورد توجه قرار گیرد ، به نمایش می گذارد.

این مرحله کاری ممکن است با یک گزارش تخمین هزینه اولیه برای ساخت پیشنهادی به پایان برسد. این بهترین کار از طریق یک نقشه بردار مجاز است که می تواند در مورد هزینه های ساخت و ساز مشاوره تخصصی ارائه دهد.

برای پروژه های پیچیده و مشاجره آور ، عاقلانه است که به یک مشاور برنامه ریزی مراجعه کنید ، وی قادر خواهد بود که به مشتری و معمار در مورد سیاست های برنامه ریزی محلی و ملی که ممکن است بر پروژه تأثیر بگذارد ، مشاوره دهد. آنها همچنین راهنمایی در مورد چگونگی تهیه اسناد برنامه ریزی را ارائه می دهند ، که اغلب ثابت می کند عضو با ارزشی از تیم هستند.

وظایف معمار

طراحی توسعه یافته

در اینجا این طرح مطابق با هر تغییری که مشتری از ارائه طرح اولیه طی مرحله فوق داشته باشد ، توسعه می یابد.

سپس این موارد در نقشه ها و اسناد مربوطه مناسب برای ارسال برنامه برنامه ریزی گردآوری می شوند.

فرم های درخواست آماده شده و به مقامات محلی ارسال می شود.

سپس معمار پیشرفت برنامه را در کل زمان ارزیابی برنامه ریزی قانونی رصد می کند و مرتباً پیشرفت آن و مواردی را که ممکن است نیاز به آدرس دهی به مشتری داشته باشند گزارش می دهد.

پس از دریافت مجوز موفقیت آمیز ، وظایف معمار شروع به مشاوره با مشتری در مورد نحوه تعیین مهندس و سایر مشاوران و متخصصان خاص پروژه می کند.

در طول این مدت معمار با موارد اضافه شده به تیم پروژه مشورت کرده و اطلاعات مربوطه را در اختیار آنها قرار می دهد.

به دنبال این ، آنها با بازرس محلی مقررات ساختمان مشورت می کنند و نقشه های مناسب برای برنامه تنظیم ساختمان را تهیه می کنند ، و برای کنترل ساختمان نحوه عملکرد مقررات ساختمان توضیح می دهند.

طرح فنی / پیشنهاد مناقصه ، مذاکره و انتصاب

این مورد بر روی بسته معماری اطلاعات دقیق ساخت و ساز متمرکز است ، که شامل نقشه ها و مشخصات دقیق است که نشان می دهد ساختمان چگونه با هم پیش خواهد رفت.

این موارد تدوین و برای پیمانکارهای احتمالی ارسال می شود تا در برابر مناقصه منعقد شود و پس از انتخاب برای ساخت ساختمان استفاده شود.

معمار به مشتری در شناسایی و ارزیابی بازده پیشنهادات مناقصه گر ، بررسی هرگونه ناهنجاری و بررسی اطلاعات از دست رفته کمک خواهد کرد.

مهم است که معمار در این روش بی طرف باقی بماند و بنابراین برای هر پیمانکار مناقصه یک روند منصفانه منصفانه در حال انجام است. به همین دلیل آنها نباید به مشتری مشاوره دهند که چه کسی مناسب ترین است اما نظر بی طرفانه ای را ارائه می دهد که اغلب براساس هزینه و کیفیت کار انجام می شود.

سپس مشتری و معمار باید با پیمانکار / های انتخاب شده ملاقات کنند ، در این مرحله لیست باید فقط به یک یا دو مورد محدود شود. این مهم است زیرا مشتری احتمالاً مدت زمان زیادی با این شخص / شرکت کار خواهد کرد و پول زیادی را در کار خود سرمایه گذاری خواهد کرد.

در نهایت مشتری باید بتواند با آنها ارتباط برقرار کند و اطمینان داشته باشد که آنها برای پروژه مناسب خواهند بود ، و در صورت بروز سوالات / یا تغییر ، آنها نزدیک و مشتاق کمک خواهند بود.

پس از انتخاب ، معمار اسناد و نقشه های قرارداد را تهیه می کند ، که اگر در روند مناقصه اصلاحاتی انجام نشده باشد ، همان اسنادی است که پیمانکار انتخاب شده در برابر آن قیمت گذاری کرده است.

در مورد نوع قرارداد ساخت و ساز و مسئولیت های مربوط به هر یک از طرفین به مشتری مشاوره داده خواهد شد.

ساخت و بستن

بسته به نوع قرارداد ساختمانی انتخاب شده (تعداد زیادی قرارداد وجود دارد) و اندازه و دامنه پروژه ، معمار پیشنهاد می دهد که قرارداد ساخت را اداره کند. مشتری همچنین می تواند از یک متخصص ساخت و ساز دیگر مانند مدیر پروژه یا نقشه بردار کمیت استفاده کند.

وظایف معمار آنها شامل موارد زیر خواهد بود:

• بازرسی از سایت

• رسیدگی به سوالات عمومی

• برخورد با اصلاحات و تأثیراتی که ممکن است داشته باشد.

• آموزش کار اضافی

• نظارت بر پیشرفت پروژه ها

• نظارت بر کیفیت آثار

• هزینه های پروژه را کنترل کنید

• ارزش کار می کند

• پرداخت ها را به دلیل سازنده تأیید کنید

• وقتی پروژه آماده واگذاری شد ، آنها کارها را بازرسی و ارزش گذاری می کنند و یک گواهینامه صادر می کنند.

نقش مدیر قرارداد این است که صادقانه و معقولانه عمل کند ، و به عنوان یک طرف بی طرف در روند ساخت و ساز عمل کند. اگر مشتری انتخاب کند که مشکلی نداشته باشد ، این حرف و نظر او در برابر پیمانکاران است و بنابراین مهم است که یک رابطه خوب برقرار شود. در غیر این صورت حل عادلانه چنین مسائلی دشوار است.

وظیفه معمار

چه نوع معماری وجود دارد؟

همانطور که در بالا توضیح داده شد ، نقشهای زیادی وجود دارد که یک معمار باید به آنها تسلط یابد ، که منجر به تخصصهای خاصی در زمینه های خاص شده است. همچنین سطوح عمومی معماری و دستیار / دانشجویی بسیار بیشتری وجود دارد که برای تشکیل یک تمرین یا استودیو مورد نیاز است و ساختارهای مختلف عملی به انواع مختلفی از معماران نیاز دارند.

• معمار طراحی – آیا معمارانی متخصص در طراحی و توسعه یک پروژه هستند و مسئولیت اطمینان از تحقق کیفیت های نظری و زیبایی شناختی پروژه ها را بر عهده دارند. این نقش احتمالاً نزدیک ترین نقش به تصور عموم از یک معمار است.

• معمار فنی – معمارانی هستند که در کارهای داخلی ساختمان تخصص دارند و مسئولیت نحوه کار و نحوه جمع شدن قطعه را بر عهده دارند

• مدیر پروژه – این موقعیت وظایف معمار نظارت بر پیشرفت و توسعه تهیه پروژه را بر عهده دارد. آنها اطمینان حاصل می کنند که افراد مناسب در مورد موارد مناسب کار می کنند و مهلت های قانونی نیز رعایت می شود.

• مدیر BIM – BIM مخفف Building Information Modeling (مدلسازی اطلاعات ساختمان) است که کل بسته ساختمان را در یک بسته هماهنگ 3D قرار می دهد. این موقعیت نسبتاً جدید معمولاً در شیوه های بزرگتر رایج است ، اما کسی را که مسئول هماهنگی و اجرای صحیح وظایف معمار BIM پروژه است ، می بینید.

• نویسنده مشخصات – مشخصات در اصل مواد تشکیل دهنده دستورالعمل چگونگی جمع شدن ساختمانها است و هر ساختمان بزرگ یا کوچک به یک ساختمان احتیاج دارد. یک نویسنده مشخصات به سادگی مسئول این سمت از پروژه است.

• دستیاران معماری – دستیاران معماری معمولاً دانشجویان معماری هستند که از طریق آموزش معماری راه خود را برای رسیدن به یک معمار واجد شرایط باز می کنند. در صنعت خارج از منزل خود هر اندازه که باشد ، تا زمانی که امتحانات نهایی خود را قبول نکنید ، این عنوانی است که تحت آن قرار می گیرید.

• معمار – ما این را در اینجا توصیف می کنیم ، اما اساساً یک وظایف معمار یک متخصص واجد شرایط برای تهیه محیط ساخته شده است.

• معماران ارشد – معمار ارشد معماری است که از زمان کسب صلاحیت کار کرده و سطح گسترده ای از تجربه را کسب کرده است.

• مهندسین معمار – معماران کاردانی معمولاً مسئولیت بیشتری را بر عهده دارند ، از این طریق پروژه های اصلی را کنترل و نظارت می کنند ، آنها اغلب چهره عمومی یک پروژه هستند.

• شرکا – این سهامداران در یک عمل هستند و به طور معمول در روش های بزرگتر یافت می شوند. آنها مسئولیت و مسئولیت عمل را مشترک دارند

• مدیران – مدیران اغلب صاحبان مشاغل هستند و در بالای میز نزد شرکا می نشینند (در صورت وجود) ، در نهایت مسئولیت این امر است.

• پزشکان منفرد – تنها پزشک معماری است که خود اشتغال دارد اما هیچ کارمندی ندارد ، آنها انفرادی هستند.

یک معمار کجا کار می کند؟

یک معمار می تواند تقریباً در هر جایی کار کند و به همین دلیل محل کار آنها معمولاً با ساختار و نوع عملی که متعلق به آن هستند یا کار می کنند ، مشخص می شود.

مثلا:

یک پزشک ممکن است در خانه کار کند ، فضای میز را اجاره کند ، دفتر کوچک خود را داشته باشد. آنها به معنای واقعی کلمه می توانند انجام دهند و به مکان مورد نظر خود بروند.

در حالی که یک تمرین کوچک که حداکثر ۱۵ نفر در آن مشغول به کار هستند ، وظایف معمار فضای استودیوی خود را خواهد داشت (تحت مالکیت یا اجاره) که انتظار می رود کارمندان آن هر روز در آنجا کار کنند.

روشهای مقیاس بزرگ برای سطح انعطاف پذیری کار بازتر است ، جایی که ممکن است یک یا دو روز در هفته به کارمندان خود پیشنهاد دهند.